Règles plus strictes pour le PLU

Nouveau tour de vis pour l'urbanisation de nos bourgs. En attendant que le SCOTT soit arrêté, en principe le 6 juin prochain, les services administratifs de l'état ont imposé de nouvelles contraintes.

Au niveau des sept communes de la communauté de communes du Pays fouesnantais, la superficie urbanisable descend annuellement de 23 hectares à 19 hectares. Avec une conséquence non négligeable pour le découpage des parcelles à Gouesnach, Clohars, etc. Ainsi, de 12 logements à l'hectare, on passe désormais à 14 logements à l'hectare. Retirons les espaces nécessaires à la construction des espaces communs (voirie, l'espace vert) et cela donne des lots de l'ordre de 600 m². Commune dortoire ? On y est.

Avec un lot de cette dimension, pourra t-on maintenir un talus et sa douve, soit une largeur de 2,50 à 3 mètres ? Soit plus de 10% de la superficie du lot.

Vendredi 26 mai 2012 : ensoleillé à Gouesnac'h.